1981〜1991年築, 専有面積9.87㎡〜29.87㎡の平均販売価格
東京都
71.7万円/㎡
前年比+8.4%
板橋区
53.5万円/㎡
前年比-1.9%
常盤台ダイカンプラザシティ
東京都板橋区南常盤台一丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩2分
1986年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
1,325万円
66.7万円/㎡
709
1,120
1,531
1,942
AI査定結果
推定相場価格
1,325万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,120万円〜1,531万円
56.4万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
常盤台ダイカンプラザシティ
1,390万円（70.0万円/㎡）/ 2階 / 19.87㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は55.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,390万円 | 70.0万円 | 2階 | 19.87㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/03 | 1,480万円 | 84.1万円 | 2階 | 17.59㎡ | 1K | - |
| 2025/03/27 | 1,390万円 | 79.0万円 | 2階 | 17.59㎡ | 17. | 南西 |
| 2025/03/06 | 1,480万円 | 84.1万円 | 2階 | 17.59㎡ | 17. | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,480万円 | 84.1万円 | 2階 | 17.59㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/07 | 880万円 | 53.3万円 | 7階 | 16.52㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/09 | 1,150万円 | 52.1万円 | 6階 | 22.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 790万円 | 39.8万円 | 3階 | 19.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/10 | 590万円 | 29.7万円 | 3階 | 19.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/10 | 730万円 | 40.8万円 | 6階 | 17.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/10 | 730万円 | 27.4万円 | 3階 | 26.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/10 | 700万円 | 32.6万円 | 2階 | 21.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/15 | 850万円 | 47.0万円 | 4階 | 18.08㎡ | 1K | - |
| 2022/12/04 | 750万円 | 41.5万円 | 4階 | 18.08㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/03/03 | 1,280万円 | 64.4万円 | 4階 | 19.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/02/11 | 1,280万円 | 64.4万円 | 4階 | 19.87㎡ | 1R | - |
| 2021/12/20 | 850万円 | 48.5万円 | 6階 | 17.52㎡ | 1K | 南 |
| 2021/12/10 | 1,180万円 | 55.8万円 | 2階 | 21.13㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/11/28 | 1,250万円 | 59.2万円 | 2階 | 21.13㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/10/04 | 1,068万円 | 61.0万円 | 4階 | 17.52㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は63.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 常盤台ダイカンプラザシティ 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 1,390万円 | 70.0万円 | 19.87㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/20 | 常盤台ダイカンプラザCITY 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 1,480万円 | 80.3万円 | 18.43㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/23 | ジョイフル常盤台第3 板橋区常盤台二丁目 | ときわ台駅3分 | 1,150万円 | 68.6万円 | 16.77㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/24 | クリオときわ台ファースト 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅8分 | 1,100万円 | 54.3万円 | 20.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/08 | メゾン・ド・マドーヌ 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 940万円 | 55.3万円 | 17㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | スカイコートときわ台第2 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 1,280万円 | 69.3万円 | 18.46㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | ラヴニール2 板橋区仲町 | 中板橋駅2分 | 1,030万円 | 61.2万円 | 16.84㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/12 | 中板橋ダイカンプラザシティ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 1,280万円 | 69.7万円 | 18.36㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 970万円 | 53.2万円 | 18.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 1,200万円 | 67.6万円 | 17.75㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/09 | 菱和パレス小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅13分 | 1,390万円 | 56.0万円 | 24.8㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/19 | 常盤台宝マンション 板橋区東新町二丁目 | 小竹向原駅15分 | 1,240万円 | 63.3万円 | 19.6㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/15 | ハイネス小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 1,390万円 | 75.9万円 | 18.31㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/10 | アネックス本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 1,100万円 | 61.6万円 | 17.85㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | メゾン・ド・エスポワール 板橋区宮本町 | 板橋本町駅3分 | 890万円 | 53.1万円 | 16.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/10 | ホーユウコンフォルト板橋本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅4分 | 880万円 | 52.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンマンションアトレ大山 板橋区大山東町 | 大山駅2分 | 1,350万円 | 74.4万円 | 18.14㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ライオンズマンション小竹向原第2 板橋区大谷口二丁目 | 小竹向原駅9分 | 1,450万円 | 67.6万円 | 21.46㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/07 | バロール本町 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 1,180万円 | 57.7万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/17 | シルフィード板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅2分 | 1,350万円 | 80.9万円 | 16.68㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/11 | マリオン板橋 板橋区大原町 | 本蓮沼駅4分 | 950万円 | 54.6万円 | 17.4㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2022/02/25 | ホーユウパレス板橋仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 1,470万円 | 60.9万円 | 24.14㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション大山幸町 板橋区幸町 | 大山駅6分 | 1,100万円 | 64.3万円 | 17.12㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、板橋区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は板橋区の平均と比較して30.8%割高です。
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1989年築 / 12階建 / 106戸 / SRC造